在面臨急需資金的情況下，選擇是否把房子賣掉或辦理房屋貸款，是一個需要仔細考慮的抉擇。兩者有各自的優勢和劣勢，我們來看看可能的情況。

首先，如果選擇賣掉房子：

1.交易流程時間較長： 房屋交易的流程通常需要3-6個月，有時甚至可能拖延至一年。這意味著無法立即取得急需的資金。
2.價格可能被打折： 若因急用資金而急著賣房，房仲可能會找尋投資客，為了快速交易，價格可能會被打折。
3.日後再購置的困難： 若未來有再次購置房產的需求，面對房價上漲和資金壓力，可能會讓重新購房變得更加困難。

接著，如果選擇辦理房屋貸款：

1.即時取得資金： 透過房屋貸款，您可以即時取得急需的資金，解決眼前的資金問題。
2.多元化貸款方案： 房屋貸款有多樣的專案，可以根據客戶的需求提供適合的貸款計畫。
3.簡單便利手續： 與賣房相比，辦理房屋貸款的手續相對簡單便利，省去了房屋交易的繁瑣流程。
4.綁約期後靈活繳清： 綁約期間若額外部分還款，需支付提前還款違約金，建議過綁約期後再還款！貸款綁約期過後，隨時都可以提前結清，具有更大的靈活性。

舉例來說，我們曾協助一位客戶原本委託房仲賣房，但兩個月後價格和預期有落差，客戶需要資金急用。後來客戶轉向考慮貸款，透過禾基好貸專業顧問的諮詢，提供了多樣的貸款方案，客戶成功申請下來，解決了急需的資金問題。後來，由於房價上漲，客戶也感到慶幸當初沒有急著出售。

禾基好貸建議，除非資金需求非常龐大或客戶名下有多間房產，否則在急需資金時，建議考慮以房屋貸款作為首選。這不僅可以即時取得資金，還具有更多彈性的優勢，而非面臨房屋交易可能的不確定性和時間成本。

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