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急需用錢時,賣房&房屋二胎貸款,怎麼選?

2024-01-29
二胎房好貸
作者:禾基好貸

 

林先生經營小型貿易公司,營運曾經有亮眼成績,但近年因為市場改變與行業景氣不佳,導致資金斷鍊,急需挹注維持周轉。

 

他原本考慮委託房仲,賣掉自己在台北的自住房,拿到錢維持公司營運。但是委售兩個月後,房仲告訴他買方出價並未達到預期,甚至看屋主急售,想大大砍價,出得比行情低很多,讓林先生感到非常沮喪。

 

這段期間,他同時面臨著居住壓力,因為不確定自己能否在賣掉房子後找到合適的居所,於是開始尋找其他資金解決方案。

 

經過網路搜尋,林聯絡禾基好貸並諮詢專業顧問。顧問針對他的需求,為他規劃同時兼顧「獲得大筆資金」及「還款期限長」的房屋二胎貸款方案。

 

最終,林先生成功申請到房屋二胎貸款,幫助他解決經營公司所需的資金問題,生活維持正常,人也重新燃起鬥志。

 

目錄

重點1:選擇賣掉房子

  • 交易流程時間較長
  • 價格可能被打折
  • 日後再購置的困難

重點2:選擇辦理房屋二胎貸款

  • 及時取得資金
  • 多元化貸款方案
  • 簡單便利手續
  • 綁約期後靈活繳清

重點3:總結建議

重點4:禾基好貸提供的價值

 

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重點1:選擇賣掉房子

  • 交易流程時間較長:房屋交易通常需要3至6個月,有時甚至拖延至一年,這意味著無法立即取得急需的資金。

 

  • 價格可能被打折:如果因急需資金而急著賣房,房仲可能會尋找投資客,為了快速交易,價格可能會被打折。

 

  • 日後再購置的困難:未來若需再購置房產,面對房價上漲及資金壓力,重新購房可能會變得更加困難。

 

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重點2:選擇辦理房屋貸款

  • 及時取得資金:透過房屋貸款,您可以迅速獲得急需的資金,解決眼前的資金問題。

 

  • 多元化貸款方案:房屋貸款有多種專案,能根據客戶的需求提供適合的貸款計畫。

 

  • 簡單便利手續:與賣房相比,辦理房屋貸款的手續相對簡單便利,省去房屋交易的繁瑣流程。

 

  • 綁約期後靈活繳清:綁約期間若額外還款需支付提前還款違約金,建議綁約期過後再還款!貸款綁約期結束後,隨時可以提前結清,具備更大的靈活性。

 

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重點3總結建議

禾基好貸建議,除非資金需求非常龐大或名下有多間房產,否則在急需資金時,建議將房屋貸款作為首選。

 

不僅可以即時取得資金,還具備更多彈性,避免房屋交易可能帶來的不確定性和時間成本。

 

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重點4:禾基好貸可以提供的價值

禾基好貸致力於幫助客戶在面對資金困難時,提供專業的諮詢和多元化的貸款方案。

 

我們的專業顧問會根據您的財務狀況,量身訂製最合適的貸款計畫,並且協助您簡化申請流程,讓您能夠快速獲得資金,安心解決眼前的困境。

 

我們的服務宗旨是讓每一位客戶都能獲得靈活、便利和高效的資金解決方案,讓您在追求目標的道路上無後顧之憂。

 

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