許多消費者在尋求貸款時可能會遇到一個問題：「我家的房子明明還有額度，為什麼銀行還是不願意放款？」這是一個常見的疑問，而答案其實與貸款成數、收支比例、財力證明、年齡，以及信用狀況等因素有關。

銀行在審核貸款時，會考量借款人的負債是否大於收入，也就是所謂的收支比例。如果收支比例過高，即使房子還有額度，銀行也可能因為擔心還款能力，而選擇不批准貸款。此外，銀行也會要求借款人提供明確的財力證明，例如薪資轉帳證明、扣繳憑單等。年齡也是一個影響因素，一般來說，銀行對於65歲以上的借款人可能較不願意承作貸款。最後，信用瑕疵也是一大影響因素，若借款人有信用瑕疵，銀行可能會因擔心風險性提高而拒絕貸款。

然而，在禾基好貸，我們可以幫助您找到更靈活的貸款選擇。相較於銀行，我們對於上述的問題較為寬鬆。我們的貸款成數通常比銀行更高，對於信用瑕疵者，無論是協商、持繳、卡循、掛呆，我們都願意承作。對於一般自營商或小商人，即使他們大多數收現金且未申請公司行號報稅，我們也能接受。在年齡方面，我們的上限可以到70歲，而房屋擔保人則可以到80歲。我們的業務範圍覆蓋全省，且接受各種使用狀況的房子，包括木造屋、磚造屋等。

所以，如果你遇到銀行不願意放款的問題，不妨試著聯繫我們禾基好貸，讓我們為你找到最適合的解決方案。今天的分享就到此為止，我們下次再見！

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